助力长沙“好房子” 城发安居新答卷

　　广告 - 推广

　　政策引领，城发安居应运而生

　　长沙城发安居建设投资有限公司（以下简称“城发安居”）于2024年12月11日正式成立，作为长沙城发集团旗下专注住房保障建设投资的核心平台，城发安居由长沙城发旗下地产板块——多年稳居长沙房地产市场前十的长沙城发恒伟置业有限公司（以下简称“城发恒伟”）原班专业人马组成，以“让长沙人民住上好房子”为使命，依托城发集团“一核三极”即“城市开发、城市建设、城市运营、产融投资”，推动构建长沙房地产发展新模式，更好保障和改善民生，实现国有资产保值增值与城市功能升级的双重目标。

　　为适应人民群众高品质居住需要，城发安居整合资产转化为配租型保障性住房、青年人才公寓等，配置共享生活空间、共享办公空间等配套，打造“城市一刻钟便民生活圈”、青年友好型社区。同时，公司构建了全产品线租赁住房体系，涵盖高端服务型、中端品质型、普惠保障型等多种类型，满足不同层次、不同需求的居住群体。

　　“以旧换新”创新实践，适应人民群众高品质居住需要

　　旧房难以满足人们品质生活的需要，“旧房无人接盘，新房没钱下手”是长沙客户普遍存在的置业焦虑，2024年4月，天心区舒先生通过城发恒伟·雅丽映项目“以旧换新”政策，仅用10天完成旧房挂牌售出并选购新房，成为长沙首个以旧换新的成功案例。“以旧换新”的成功实施，为长沙市在探索住房“以旧换新”、促进房地产市场平稳健康发展、提升人居品质上，积累了宝贵的实践经验，更为长沙保障性住房政策的实施提供了有益的参考和借鉴。

　　“以旧换新+保障住房”全面升级，助力房地产市场平稳健康发展

　　城发安居联手城发恒伟，按照“政府主导、市场化运作”的工作思路，遵循市场化、法治化、双方自愿等原则，启动“以旧换新2.0”计划，在盘活存量方面持续精准发力：

　　机制创新：构建“科学评估+国企收购+以旧换新+运营供应保障房”形成闭环，收集换房市民需求，通过专业机构科学评估，国企平台进场收购旧房，并为市民提供品质新房，将已收购的房源进行提质改造，作为配租或配售型保障性住房，满足不同群体的居住需求，提升市场活跃度，助力房地产市场平稳健康发展。

　　定义长沙“好房子”，让幸福随处可寻

　　长沙城市发展集团有限公司拥有房地产开发和保障房运营两大板块，其中开发板块——城发恒伟积极探索建设绿色、低碳、智能、安全的高品质居住空间，去年9月的“人民城市全龄友好社区创意大赛”收到来自23所高校及设计机构的187份作品，其中“适老化无障碍系统”“儿童安全交互空间”等一系列创新理念将融入未来保障房项目的改造中，以好规划、好社区、好服务，打造人民需要的好房子，为保障房板块—城发安居提供保障房的房屋质量、空间设计、智慧运维等多维度的宝贵经验。

　　以安居之名，绘城市未来

　　长沙城发安居建设投资有限公司将积极推进保障房建设，深化“资源整合+服务”双轮驱动模式，进一步加强与政府、企业和社会各界的合作，共同构建更加完善的住房保障体系，确保保障性住房的供应质量和效率，为长沙建设全球研发中心城市贡献城发安居力量！

　　示意图

　　调研问卷：人人都是“好房子”设计师

　　为适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，深入了解人民群众对“好房子”的需求和期望，欢迎您参与城发安居"人居品质大调查"，通过线上问卷（扫码参与），提出您对安全、舒适、绿色、智慧的好房子的看法和建议。

　　如需咨询或了解安居业务信息，请联系张经理：15700790204（微信同号）。

　　扫描二维码参与“人居品质大调查”

　　免责声明：本宣传资料所有文字、数据、地图、图表等内容仅供参考之用，并不构成要约、承诺或保证（无论明示或隐含）；相关宣传资料内容不排除因政府规划、规定及出卖人分期规划、未能控制的原因等导致发生变化；本宣传资料发布时间：2025年3月。